Baubetreuung

Leider ist es nun einmal so: Früher oder später stehen in jeder Immobilie Baumaßnahmen an. Und dann hat man es häufig mit dem Eisberg-Phänomen zu tun: Nach außen hin stellt sich die Maßnahme recht übersichtlich dar, während der wahre Umfang von zu beachtenden Schritten unter der Oberfläche bleibt. Wir behalten alles im Blick und wissen, auf was zu achten ist:

Wir fertigen Modernisierungsankündigungen, schließen Vereinbarungen mit Mietern und bringen die Vorgaben des Eigentümers, die Bedürfnisse der Mieter und Regularien mit den zu beauftragenden Handwerksfirmen auf einen „Nenner“.

Nach der Planung kommt es zur Vergabe der Aufträge. Im Laufe der Maßnahme überwachen wir die Baudurchführung, prüfen die Rechnungen, prüfen und überarbeiten stetig den Ablaufplan und koordinieren die Termine. Unsere intensive und verbindliche Betreuung von Mietern während der Bauzeit hat in der Vergangenheit dafür gesorgt, dass Mietminderungen kaum je geltend gemacht wurden.

Nach Abschluss der Arbeiten und durchgeführter Abnahme der Bauleistungen erstellen wir eine Dokumentation und überwachen die Beseitigung von Abnahmemängeln.

In Ihrer Immobilie steht eine Sanierungsmaßnahme an und Sie möchten mehr über unsere Leistungen auf diesem Gebiet erfahren? Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie!